Faîtes rêver vos futurs acheteurs !

Une visite immobilière débouche bien souvent sur un coup de cœur. Pour déclencher
cette émotion, vous devez aider l’acheteur à se projeter dans ce nouveau lieu de vie. À
l’heure actuelle, 80 % des acheteurs ne parviennent pas imaginer leur vie dans un
espace qui ne leur déclenche pas immédiatement des émotions. Des techniques
innovantes comme le homestaging peuvent vous aider dans ce sens.

Valoriser son bien avec le homestaging
Grâce à la mise en scène de votre bien, la vente se fait dans les premières minutes.
Cette technique permet donc de vendre rapidement en déclenchant un coup de foudre
immédiat.
Pour commencer, l’espace doit être dégagé. La surface à disposition doit immédiatement
pouvoir être estimée. Le vendeur doit donc désencombrer au maximum son logement.
La disposition des meubles est également à revoir pour permettre au visiteur de mieux
apprécier les volumes.
En harmonisant les couleurs, les visiteurs vont ressentir un réel bien-être. Un travail sur
les matériaux peut également être engagée afin d’avoir une réelle cohérence. Ces
transformations font la différence pour la rapidité d’une vente.

Démontrer le potentiel futur avec le homestaging virtuel
Afin de convaincre les acheteurs, la technologie vient au secours des propriétaires. Le
homestaging virtuel consiste à réaménager en 3D ou décorer l’espace afin de rendre le
bien irrésistible.

La magie de la projection
Grâce à la technologie 3D, le vendeur peut proposer des projets d’aménagement du
bien. Nettement plus efficace que des discours, ces réalisations démontrent comment
des combles peuvent être transformés en chambre supplémentaire ou comment
transformer son salon à sa guise. Au-delà du bien actuel, l’acheteur va donc acquérir un
projet.
L’atout du homestaging virtuel réside donc dans la capacité à projeter le visiteur dans un
tout nouvel environnement. Pour dépasser les réserves des acheteurs, ces plans en 3D
peuvent être présentés. Ils offrent une image nette des réelles opportunités.

Un procédé moins onéreux
Bien moins onéreux que le homestaging classique, les photos des transformations à
réaliser peuvent être présentées pour chaque pièce. De cette façon, le vendeur multiplie
les arguments en faveur de sa propriété.
Le homestaging classique demande bien souvent de recourir à la location de meubles
pour valoriser les lieux. Le coût d’une nouvelle peinture, d’une moquette plus attrayante
ou de la transformation d’une pièce ne rentre pas dans tous les budgets. Cette solution
de la version virtuelle permet de montrer le potentiel de son logement sans se ruiner. La
projection d’un architecte fonctionne comme un accélérateur de ventes à moindre coût.
Pour attirer l’attention, il est judicieux de faire figurer ces plans 3D dans son annonce
immobilière. Cette démarche augmente l’intérêt des personnes à la recherche d’une
acquisition immobilière. Le design et l’innovation permettent bien souvent de décrocher
la vente de ses rêves.